Условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2016 году

ДомВ 2016 году Сбербанк продолжает сотрудничать с Правительством России, обеспечивая молодым семьям действие льготной ипотеки. Программа, осуществляемая на федеральном уровне, носит звучное название «Молодая семья» и призвана поддержать супругов в возрасте до 35 лет.

С реализацией программы становится реальным приобретение жилья в новострое. Участие государства в процессе погашения платежей определяется в соответствии с регионом проживания граждан России, являющихся участниками системы. Так, столичный бюджет в состоянии позволить себе оплатить кредит по максимуму в сумме до 1 миллиона рублей, а в провинциях действуют уменьшенные размеры – до 600 тысяч рублей.

На какую субвенцию можно рассчитывать – подсчитает калькулятор от Сбербанка.

Читайте также: Страхование жизни при ипотеке: обязательно ли

Требования к участникам от Сбербанка

Суть взятия недвижимости в ипотеку на льготных условиях, проходящих по программе «Молодая семья», подразумевает частичное или полное погашение средствами госбюджета оформленного займа. Чтобы претендовать на льготу, в 2016 году должны выполняться такие требования:

  1. Возраст супругов – до 35 лет.
  2. Жилье не может превышать соответствующую квадратуру. В однокомнатной квартире при рождении одного ребенка площадь составляет до 45 кв. м. Двухкомнатная квартира при рождении второго малыша подразумевает метраж до 65 кв. м. Ипотека на льготных условиях также действует в отношении семей, где воспитываются сразу трое детей – трехкомнатное жилье не должно насчитывать более 85 кв. м.
  3. Стаж работы на последнем месте зафиксирован от 4 месяцев и выше. Если берется во внимание совокупный стаж, достаточно 6 месяцев официального трудоустройства.
  4. Супругам по программе от Сбербанка «Молодая семья» придется внести сразу хотя бы 10% стоимости недвижимости, но этот пункт действует только для тех, у кого есть дети. Бездетные пары тоже не обделены вниманием – размер первоначального вклада в 2016 году составляет 15%.
  5. Не могут претендовать на льготную ипотеку семьи, оформившие кредит менее чем за 1 год до сегодняшней даты.

Выгодные условия для молодых пар

Почему программа от Сбербанка, работающая с ипотекой, которую регистрирует молодая российская семья, считается выгодной, прежде всего, для заемщиков?

  • пониженная процентная ставка;
  • погашать кредит заемщик может на протяжении 30 лет;
  • при рождении первого ребенка молодая семья может рассчитывать на оплату кредитных средств по 18 кв. м за счет государства;
  • если на свет появляется еще один член семьи, родители получают возможность воспользоваться закрытием долгов по дополнительным 18 кв. м;
  • трое детей приветствуется полноценной оплатой кредитных денег, конечно в разумных пределах (мы уже указывали максимально допустимые суммы поддержки государством);
  • заявление, поданное на участие в программе «Молодая семья», оформляется в течение 3 рабочих дней (уведомление с согласием или отказом предоставляется в любом случае);
  • процентная ставка уменьшается каждый год, ведь устанавливается она в зависимости от суммы ипотеки;
  • если заемщик не имеет стабильного дохода, можно привлечь созаемщиков, которые в качестве залога предоставят имущество или ценные бумаги.

Читайте также: Покупка квартиры с обременением по ипотеке

Возможна ли отсрочка ипотеки? Финансовое заведение действительно готово предоставить каникулы семьям, где рождаются маленькие россияне:

  • родился один ребенок – получи отсрочку в платежах на 3 года (до тех пор, пока малышу не исполнится 3-х лет);
  • рождение второго ребенка формирует каникулы сроком на 5 лет.

Специалисты обращают внимание клиентов Сбербанка, что программа «Молодая семья» предусматривает своевременное внесение процентов по кредиту даже при условии отсрочки основных платежей.

Приятный бонус: если вы вдруг решите заблаговременно погасить в 2016 году сразу весь долг, это вполне возможно, причем без взимания комиссий и утраченных процентов, рассчитанных на оплату ипотеки жилья по договору. Быстро рассчитать оставшуюся сумму поможет онлайн-калькулятор от Сбербанка.

Как оформить участие в программе «Молодая семья»

Желая получить государственную субсидию на погашение ипотеки, заемщику следует подать заявку и собрать весь пакет документов:

  1. Анкета заполняется по образцу. Гражданин вписывает в нужные строки сведения о себе и своей семье.
  2. Паспорта обоих супругов, представленные в оригиналах и качественных ксерокопиях.
  3. Если есть поручители, нужно показать и их паспорта.
  4. Выписки о доходах с места работы, биржи труда или других инстанций, касающиеся всех членов семьи.
  5. Свидетельство о регистрации официального брака, в оригинальном исполнении и ксерокопия.
  6. Воспитываете детей – предоставьте свидетельства о рождении.
  7. Сертификат на выдачу государственной субсидии, если она оформлена.

Перечисленные документы необходимо отнести в территориальное отделение Департамента жилищного фонда и политики. Бумаги рассматриваются на протяжении следующих 10 дней, после чего на основании Закона о субсидировании соответственными должностными лицами выносится окончательное решение. Подтверждением того, что заявитель стал участником программы «Молодая семья», в 2016 году является сертификат.

Субсидия выдается один раз, потратить ее на что угодно не получится, ведь деньги перечисляются в электронном виде на кредитный счет Сбербанка. После этого сотрудники финансового заведения разрабатывают приложение к имеющемуся кредитному договору.

Как работает ипотечный калькулятор

Прежде чем делать заявку на участие в программе «Молодая семья», в 2016 году можно воспользоваться специальным инструментом от Сбербанка, который называется калькулятор. Калькулятор предлагает заполнить несколько строк, куда вводятся:

  • цена на квартиру;
  • срок действия ипотеки;
  • доход семьи;
  • также калькулятор затребует зафиксировать ежемесячный платеж;
  • пол и дату рождения заемщика;
  • калькулятор учитывает финансовые возможности заемщика внести первоначальный взнос.

Читайте также: Как списывается ипотека при рождении ребенка в Сбербанке

Калькулятор подсчитает и выдаст вероятную сумму ипотеки за считанные минуты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


4 × = тридцать два

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>