Продление сроков бесплатной приватизации до 2018 года

ДокументыВ последнее время достаточно часто в СМИ мелькают новости касательно продления сроков приватизации до 2018 года. В этой статье мы постараемся разобраться, насколько правдива эта информация. Начнем с того, что такое приватизация и для чего ее проводят.

Приватизация – это процесс преобразования государственной собственности, который заключается в ее полной или частичной продаже (либо бесплатной передаче) частному лицу. Основная задача приватизации заключается в усилении конкурентоспособности сферы экономики.

Этот процесс оформления жилья – передача в собственность граждан, фактически используемых ими, жилых помещений. Процесс бесплатный (без снятия государственной пошлины) и проходит на добровольной основе. При этом размеры квартиры и ее потребительские качества не берутся в учет. А теперь вполне закономерный вопрос: зачем же нужна такая процедура в отношении квартиры?

Читайте также: Стоимость приватизации квартиры

Преимущества приватизации жилья

Можно выделить следующие преимущества, которые и заставляют людей пытаться вложиться в сроки и успеть:

  1. Жилье после приватизации находится в свободном пользовании владельца. Хозяин квартиры может по факту сделать с ней что угодно – продать, завещать, заложить, сдать, подарить. Полная свобода действий.
  2. Наличие собственного жилья поможет в получении банковского кредита. Особо актуально это для кредитов на крупные суммы, ведь банки в этом случае требуют гарантии, а квартира в залог дает все шансы на получение ссуды.
  3. Отсутствие арендной платы. По факту владелец жилья оплачивает только коммунальные услуги. А с учетом нынешних плат за аренду это поможет неплохо сэкономить.
  4. Приватизированное жилье является выгодным вложением капитала. В случае необходимости, данная инвестиция становится живыми деньгами. Плюс ко всему тенденция понижение цен на квартиры не намечается.
  5. Законных владельцев квартиры не смогут из нее выселить. А если и произойдет такой инцидент – в обязательном порядке предоставляется равноценная замена.
  6. Свобода прописки и выписки на данной жилплощади (исключение – выписка несовершеннолетних детей).

Актуальная статистика показывает, что одна треть граждан Российской Федерации успешно воспользовалась правом приватизации. Небольшой процент населения подал заявку, но им было отказано по объективным причинам. И еще одна треть населения либо полностью отказалась от приватизации жилья, либо же не может определиться.  И тут возникает закономерный вопрос: почему люди отказываются от такого, на первый взгляд выгодного, предложения? Рассмотрим ответ на этот вопрос более детально.

Недостатки приватизации

Есть у этой процедуры и минусы:

  • приватизированное жилье предполагает налог на недвижимость. Это ежегодный налог и с 2015 года немного изменились его параметры (не в пользу собственников);
  • цена за коммунальные услуги для собственников квартиры обойдется дороже, чем для нанимателя;
  • при сносе дома предоставления жилья проходит на более выгодных условиях для нанимателя, чем для собственника.

Что нужно для приватизации

В первую очередь, чтобы совершить акт приватизации, необходимо согласие всех прописанных жителей квартиры. Еще одним важным пунктом является то, что право на бесплатную процедуру может быть использовано только один раз. То есть если вы уже участвовали в подобной процедуре, во второй раз будет 100%-ный отказ.

Вернемся к новым срокам на бесплатную приватизацию. Информация касательно того, что сроки продлили до 2018 года, отчасти правдива. Почему отчасти? Потому, что этот законопроект пока еще находится в рассмотрении. Согласно данному постановлению, дата подачи необходимых для приватизации документов, предложили продлить до 1 марта 2018 года.

Но в действительности конечной датой подачи документов является 1 марта 2016 года. Продление срока подачи документов, возможно, простимулирует тех граждан, которые еще находятся в раздумьях касательно надобности этой процедуры. Поэтому если вы рассчитываете, что у вас есть время до 2018 года – не стоит тешить себя надеждами. Есть вероятность, что сроки приватизации продлят, но точно утверждать это никто не берется.

И напоследок – советы касательно того, как без проблем приватизировать жилье:

  • собрать согласие всех проживающих в квартире на ее приватизацию;
  • если один из членов семьи не хочет принимать участие в приватизации – от него потребуется отказ;
  • уточнить соответствие квартиры всем параметрам жилья, которое можно приватизировать;
  • участие в процессе приватизации в первый раз.

Читайте также: Как проверить очередь в детский сад в Чебоксарах

Если вы заинтересованы в том, чтобы перевести жилье в частную собственность, стоит поспешить – времени осталось не так много.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


2 + = семь

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>