Какой срок перечисления материнского капитала при покупке жилья в 2019 году

Какой срок перечисления материнского капитала при покупке жилья в 2019 годуНа средства полученного материнского капитала родители могут, в числе прочего, улучшить и свои жилищные условия. Все нюансы покупки квартиры или строительства дома нетрудно узнать, ознакомившись с профильным 256-м Федеральным законом. В нем же говорится и о сроках перечисления денег. Основные моменты рассматриваются в настоящей статье.

Материнский капитал – общие сведения

Материнским капиталом называют государственную дотацию, выдаваемую родителям, произведшим на свет второго ребенка, усыновителям малыша или официальным опекунам. Если семья по той или иной причине не воспользовалась деньгами в текущем году, то в следующем сумму должны проиндексировать на размер установленной Центробанком инфляции.

Закон запрещает свободно тратить маткапитал. Позволяется его пускать обучение детей, улучшение их жилищных условий, накопительную часть пенсии родительницы, соцадаптацию (если речь идет о малыше с инвалидностью), единовременные выплаты. Попытки тратить средства на прочие нужды пресекаются. Возможные наказания перечисляются в 256-м законе.

Что за документы необходимы

Средства, составляющие материнский капитал при оформлении ипотеки не предаются его получателям – они перечисляются по закону в течение 30 суток. Срок начинает отсчитываться с момента одобрения ходатайства.

Заявление необходимо подавать в подразделение Пенсионного фонда, располагающееся по месту жительства родительницы. К нему надо присовокупить паспорт, материнский СНИЛС, свидетельства о регистрации брака и рождении всех детей, собственно сертификат на маткапитал.

В случае с покупкой жилья, нередко просят предъявить также договор об ипотеке, документы на выбранную квартиру, письменное согласие родителей на выделение в ней долей детям. Последний документ нуждается в нотариальном заверении, а при его отсутствии пакет даже не примут.

Когда речь идет о приобретении уже построенной квартиры, то подготавливают договор о заключении сделки, выписку ЕГРП. Если же жилье еще строится на принципах долевого участия, приносят соответствующее соглашение с компанией, взявшей на себя возведение многоквартирного дома.

Закон разрешает также тратить маткапитал на собственный особняк. Здесь необходимы проект, разрешение на его строительство, смета, бумаги, доказывающие факт покупки участка или его владения.

Рассмотрение всех документов занимает 30 дней (не рабочих, а календарных). Это означает, что на всю процедуру, завершающуюся передачей маткапитала банку, уйдет не менее 60 суток.

Читайте также: Погашение ипотеки материнским капиталом: порядок и условия

Помощь от региональных властей

Какой срок перечисления материнского капитала при покупке жилья в 2019 годуКак известно, материнский капитал выплачивается из федерального бюджета. При этом многие регионы ввели и свои аналоги. Как правило, в последнем случае суммы оказываются значительно меньше – от 10 000 до 100 000. Самая крупная выплата начисляется в Кабардино-Балкарии – ее размер составляет 350 000. Чтобы узнать, сколько конкретно причитается вам – посетите сайт местного подразделения ПФР или же наведите справки в муниципалитете.

Важное отличие материнского капитала от региональных дотаций – последние выдают лишь после появления на свет 3-го ребенка.

Особенности погашения за счет материнского капитала уже взятой ипотеки

Если родители до рождения второго малыша уже успели оформить жилищный кредит, то они могут направить причитающийся в соответствии с законом материнский капитал на его погашение. В этом случае в ПФР приносят, кроме стандартного набора документов, еще договор с банком о ссуде, правоустанавливающие бумаги на жилье и справку о невозвращенном остатке задолженности.

После того как маткапитал передается финучреждению для частичного закрытия ипотечного займа, последнее обязано разработать новый график выплат взносов с учетом уменьшившегося остатка.

Когда же речь идет о полном погашении жилищной ссуды, то в банке родители берут справку о расчете, закладную и обращаются в ЕГРП для снятия с квартиры обременения. Когда требуемое действие производится, останется в нотариальном порядке закрепить выделение детям доли в жилье.


В рамках нашего сайта действует специальное предложение - вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *