Как встать на очередь на земельный участок молодой или многодетной семье в 2016 году?

Дом на участкеЖилищный вопрос является крайне актуальным для граждан России. Каждая семья желает иметь в собственности свою квартиру или дом, однако далеко не у всех есть средства для такого приобретения. Для помощи в подобных ситуациях государство осуществляет программу, цель которой оказать помощь нуждающимся и льготным категориям граждан в получении жилища.

Одним из аспектов этой программы является бесплатное предоставление земельного участка. По Земельному кодексу Российской Федерации каждый гражданин имеет право на получение земли в дар от правительства, но только один раз. Если вы уже получали бесплатную землю от государства ранее, то за предоставление нового придется платить арендную плату. Это не относится к льготным категориям граждан, о которых будет написано ниже.

Читайте также: Как правильно покупать дом с денег материнского капитала

Полученный от государства земельный участок семья или гражданин имеет право использовать по своему усмотрению – в общем случае не предполагается никаких ограничений на цели использования участка. Вы сможете построить на нем как частный дом, так и летнюю постройку (дачу), можете использовать его для ведения огородного хозяйства, для сельскохозяйственных нужд и так далее. Правительство не ограничивает граждан в выборе способа использования собственного участка.

Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка в 2015-2016 году?

Фактически любой гражданин Российской Федерации имеет право встать в очередь для того, чтобы получить заветную землю в собственность. Однако при распределении земли государством соблюдается очередность, в которой привилегии получают льготные категории граждан. К ним относятся (в порядке убывания привилегий):

  1. Многодетные семьи, имеющие более трех несовершеннолетних детей. Эта категория является одной из наиболее привилегированных в вопросе получения земельного участка.
  2. Семьи, одним из членов которых является несовершеннолетний ребенок-инвалид. Эта категория также обладает самыми большими привилегиями.
  3. Ветераны Великой Отечественной войны, а также члены их семьи. Однако на членов семьи ветерана привилегия распространяется только в том случае, если они законно и официально признаны нетрудоспособными.
  4. Семьи военнослужащих, отслуживших в российской армии по контракту не менее десяти лет.
  5. Сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, занимающие должность в органах не менее 15 лет, имеют привилегированное право на получение земельного участка для строительства собственного дома.
  6. Дети-сироты, чьи родители ранее имели в собственности землю, могут претендовать именно на их собственность при наличии документов, подтверждающих факт собственности.

Таким образом, наименьшими привилегиями обладают граждане и семьи, не попадающие под вышеперечисленные категории.

Порядок становления в очередь за земельным участком

По общим правилам, чтобы встать в очередь, вам потребуется заполнить заявление с просьбой его представить и обратиться в территориальный муниципалитет (не забудьте паспорт!). Если вы являетесь представителем одной из льготных категорий, перечисленных выше, то возьмите пакет документов, подтверждающих ваше право на привилегии в очереди. Если вы никогда ранее не получали землю в дар от государства и хотите получить свой бесплатный участок в собственность, вам придется это подтвердить документально. Доказательством будут справки из администраций всех ваших мест жительства.

Читайте также: Правила использования материнского капитала при строительстве дома

После подачи заявления ситуация может развиваться в двух направлениях:

  1. В данный момент проводятся торги на государственные земли. Если вам повезло и во время подачи заявления в вашем городе (поселке) проводились аукционные торги, то у вас есть шанс стать счастливым обладателем земельного участка намного раньше. Для этого вам придется участвовать аукционных торгах и называть сумму, которую вы готовы платить за аренду земельного участка. О результатах аукциона вас оповестят письменно. Если вы выиграете торги, то какое-то время официально будете считаться арендатором земельного участка. За этот период вам нужно размежевать участок, собрать необходимые для разрешения строительства документы, составить план постройки и найти строительную компанию. После всех приготовлений вы имеете право построить свой дом на участке, который все еще считается арендованным вами. После окончания постройки нужно обратиться в администрацию города, где вас переведут из статуса арендатора в статус собственника участка. Разумеется, после того, как государственная земля перейдет в вашу собственность, вам не нужно платить арендную плату за нее.
  1. В данный момент не проводятся торги либо вы не готовы выплачивать арендную плату за землю. В таком случае администрация города поставит вас в общую очередь, и останется только ждать. В зависимости от количества свободных земельных участков и числа желающих ожидание может длиться вплоть до нескольких лет. Например, в Москве и Московской области высокий спрос на земельные участки, поэтому там даже льготным категориям граждан с большими привилегиями придется долго ожидать свой кусочек земли. Чтобы ускорить процесс, мы настоятельно вам рекомендуем регулярно обращаться в местную администрацию, чтобы узнавать, как продвигается очередь. Как бы там ни было, а муниципальные органы работают быстрее и лучше, если им постоянно напоминать о себе. Если после подачи заявления вы так ни разу и не появились в местной администрации, то ожидание может затянуться на долгие годы, а в некоторых случаях, как, например, в Москве, где спрос на землю намного превышает предложение, вы можете так и не дождаться своего участка. Когда ожидание наконец завершится, и земля перейдет в вашу собственность, нужно в течение определенного времени размежевать участок, поставить его на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт и выписку из Единого государственного реестра земель (ЕГРЗ), а также Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Это будет подтверждением ваших прав собственника на землю. После выполнения всех требуемых условий вы вправе использовать землю по своему усмотрению: построить дом или дачу, развести огород, заниматься животноводством или сдавать в аренду.

Для уточнения интересующих вас моментов стоит обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации, чтобы получить официальные и надежные сведения относительно постановки в очередь на земельный участок в 2016 году.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


6 − = четыре

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>