Программа «Жилье для российской семьи» в Республике Крым

ДомаВ 2015 году Республику Крым включили в число регионов Российской Федерация, где начинает действовать программа «Жилье для российской семьи», включающая строительство жилплощади эконом-класса. Какую недвижимость можно отнести к эконом-классу? Если жилплощадь реализуется по стоимости за 1 кв. м до 35 000 рублей.

По состоянию на 2016 год, вовсю ведется строительство многоэтажек в Евпатории, еще один район воздвигается в Керчи, счастливчиками также станут будущие владельцы квартир в Алуште. Суть сотрудничества застройщиков с государством и участниками государственной программы «Жилье для российской семьи» состоит в заключении соглашения о долевом участии в постройке квадратных метров. В рамках этого решения вопроса о приобретении жилья предусматривается получение страховки на ответственность перед россиянами, которые вносят взносы по строительству от застройщика.

Кто может участвовать в программе «Жилье для российской семьи»

Администрации перечисленных городов в Крыму поручили Жилищному отделу сформировать и показать полный список граждан, которые могут претендовать на участие в программе. Итак, подавать заявки на участие в праве следующие категории населения республики:

  1. Те, кто проживает в квартире, состоящей в перечне непригодных для жилья, ветхих зданий, аварийных и разрушающихся. Такие жилищные конструкции вносятся в реестр недвижимости, подлежащей сносу или реконструкции.
  2. Семьи, в которых воспитываются сразу двое или больше детей, не достигших 18 лет, если их родители могут получить материнский капитал для внесения определенной доли оплаты за новое жилье. Обратите внимание – в роли первоначального взноса они не могут использоваться, а уплачиваются в самом конце, для закрытия долга.
  3. Семьи, имеющие детей в количестве трех и больше.
  4. Относящиеся к ветеранам боевых действий.
  5. Физлица, имеющие российское гражданство, оформившие группу инвалидности, а также семьи, где воспитывается ребенок-инвалид.
  6. Россияне, которые ранее уже встали на учет в качестве нуждающихся в жилье в Крыму, выдающемся согласно соглашениям социальной аренды. Если нуждающиеся пока не состоят на учете, они все равно имеют право подать заявку на участие в программе «Жилье для российской семьи» в Крыму.
  7. Супруги, воспитывающие одного или нескольких детей, причем на момент обращения в Жилищный комитет супругам не может быть больше 35 лет.
  8. Граждане, трудящиеся в федеральных органах государственной власти или занимающие должности в органах местного самоуправления Республики Крым.
  9. Нуждающиеся, относящиеся к бюджетникам – занятые в сфере государственного здравоохранения, обеспечения социальной защиты, занятости россиян, образования и развития физической культуры в Крыму.

Граждане могут надеяться на поддержку со стороны государства в виде субсидирования до 30%, дотации выделяются из республиканского бюджета.

Развитие программы в Крыму в 2016 году

В целом к концу 2017 года на каждом из строящихся объектов планируется ввести в эксплуатацию до 25000 кв. м жилых площадей эконом-класса.

Некоторая часть крымчан уже изъявила оформить ипотечный кредит в рамках программы «Жилье для российской семьи», ведь по закону это не запрещено. В Крыму ведется активная работа с банками и организациями, предоставляющими деньги в долг. К примеру, «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию» в результате сотрудничества с местными органами самоуправления разработало и предложило жителям республики социальную ипотеку под названием «Квартира».

Читайте также: Программа в Нижнем Новгороде «Жилье для российской семьи»

Условия взятия ипотеки «Квартира»:

  • недвижимость можно покупать как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • единая процентная ставка в размере 10,9%;
  • период кредитования – 3-30 лет.
  • первичная сумма взноса составляет 10% от стоимости жилья.

Со своей стороны, государство обязуется оплатить первый взнос 30%-ной оценочной стоимости квартиры в Крыму, для крымчан эта сумма как раз является скидкой.

По состоянию на июль 2016 года, желание участвовать в программе «Жилье для российской семьи» в Крыму высказали более чем 400 семей. Безусловно, в приоритете находятся:

  • граждане, которые ютятся всей семьей в маленьких квартирках, где на одного члена семьи приходится площадь меньше фиксированного норматива в 18 кв. м;
  • семьи с большим количеством детей;
  • семьи, которые могут получить материнский капитал;
  • члены семей, где есть ветераны боевых действий.

Какие документы необходимы

Чтобы стать участником программы, нужно подходить под вышеперечисленные категории крымчан и принести в Жилищный комитет следующий перечень документов:

  • паспорта, в оригинале и ксерокопии, всех членов семьи;
  • заявление;
  • свидетельства о рождении детей, регистрации заключения брака, при разводе – документ, подтверждающий расторжение брака;
  • бумаги, определяющие особый статус семей – многодетных. Если в семье есть инвалид или ветеран, приложите подтверждающую бумагу;
  • справку по форме 2-НДФЛ.

Обратите внимание, что программа «Жилье для российской семьи» не допускает к участию неплатежеспособных и малоимущих российских граждан. Доход созаемщика и физлица должен составлять не менее 20 000 рублей, а в идеале 30 000 рублей, иначе оплатить представленный кредит величиной 10 000 — 15 000 рублей ежемесячно будет практически невозможно. Государство лишь частично субсидирует покупку квартиры, основная доля материальной ответственности все равно ложится на самих участников программы, действующей в Крыму.

Причины отказа в участии в программе

Программа «Жилье для российской семьи» предусматривает ряд причин, при наличии которых в участии в льготной государственной программе, скорее всего, откажут:

  1. Оформление заявки без должного документального оформления, при недостаче отдельных бумаг.
  2. Если сведения, указанные в документах, не совпадают с реальной информацией, что обнаружено в ходе проверки компетентными сотрудниками.
  3. Если претендующий на участие в программе, реализующейся в Крыму, игнорирует категории участников, то есть не входит ни в одну из них.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


+ один = 5

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>