Государственные программы поддержки молодых семей в 2016 году ждут изменения

государство заботится о своих гражданахУчитывая важность правильной демографической политики, государство стремится посодействовать молодым семьям в улучшении жилищных условий. Без поддержки из бюджета большинство молодых семей попросту не могут приобрести жилье, и, соответственно, не могут позволить себе завести ребенка. Комплексная поддержка молодой семьи (далее – иногда МС) со стороны государства на законодательном уровне закреплена в различных программах, схожих по своей сути.

Государственная поддержка молодых семей оказывается при соблюдении следующих условий:

  • каждый из супругов (а если семья (далее – иногда С.) неполная, то единственный родитель) должен быть не старше 35 лет;
  • семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • в семье должен быть хотя бы один ребенок. Это условие прописано не во всех программах (в некоторых случаях наличие детей может просто увеличить процент субсидии);
  • семья должна иметь постоянный доход, чтобы оплачивать гос ипотеку, или же иметь собственные средства на покупку квартиры.

Какие существуют госпрограммы для молодых семей?

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2011-2016 годы была утверждена правительственным постановлением в декабре 2010 года. Она разрабатывалась для решения жилищной проблемы в целом.

Цели программы:

  • сформировать в РФ рынок жилья эконом-класса;
  • устранить недостаток комфортного жилья;
  • повысить качество фонда жилья в России.

Данная программа реализует национальный проект «Доступное и (в точной формулировке – авторск.) комфортное жилье — гражданам РФ».

Одна из подпрограмм этой целевой программы — «Молодой семье – доступное жилье». Предусматривает гос. поддержку (субсидию) при приобретении (строительстве) жилья молодой семьей. Рассчитана на 2011-2016 годы.

Для реализации программы разработаны и региональные программы «Обеспечение жильем молодых семей». Это тоже часть программ поддержки молодых семей, которым нужно улучшить жилищные условия.

Программа «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2016 годы

Проект в конечном итоге направлен на увеличение численности населения. Программа призвана решить следующие важные задачи:

  • исправить демографическую ситуацию в регионах;
  • обеспечить МС собственным жильем (домами или квартирами);
  • снизить социальную напряженность;
  • активизировать систему ипотечного кредитования.

Не нужно путать программу «Молодой семье — доступное жилье» с обычными молодежными ипотеками коммерческих банков. «Молодой семье – доступное жилье» — часть комплексной поддержки МС со стороны именно государства.

Молодым семьям – участникам подпрограммы в рамках национального проекта государство в порядке очереди выделяет средства на частичную оплату приобретаемого первичного жилья или на частичную оплату строительства собственного дома. За 2012-20165 годы предполагается таким образом обеспечить жильем 172 тыс. семей, потратив 313,13 млрд. руб. бюджетных денег и собственных средств граждан.

Источники финансирования:

  • федеральный бюджет — 28,18 млрд. руб.;
  • бюджеты субъектов РФ — 65,76 млрд. руб.;
  • собственные и заемные средства семей — 219,19 млрд. руб.

Таким образом, 70% выплат обеспечивают семьи, а 30% — государство.

Заметим, что до 2014 года эта федеральная программа предусматривала субсидию на приобретение жилья и материальную помощь на погашение долга по ипотечному кредиту. Но по отношению к тем участникам проекта, которые вступили в него в 2014 году, были внесены коррективы. Остальные участники (вступившие ранее) будут получать субсидии в 2015 году по прежней схеме.

Размер помощи зависит от наличия детей и от нормативной стоимости метра жилья в конкретном муниципальном образовании.

Этот размер выражается не в деньгах, а в процентах к средней стоимости жилья. В 2016 году для вступивших в программу участников предусмотрен такой объем материальной помощи:

  • 35%-ную субсидию получает семья без детей. Размер семейного бюджета для С. из двух человек должен быть не менее 21 621 руб., а выплаты для такой С. будут примерно 600 тыс. руб.;
  • 40%-ную субсидию получает семья с детьми. Размер бюджета для семьи из трех человек должен быть не менее 32 510 руб., из четырех, соответственно, человек — не менее уже 43 350 руб. В денежном эквиваленте выплата для С. из трех человек составляет примерно 800 тыс. руб., из четырех человек — примерно 1 млн руб.

Если участники программы рождают или усыновляют одного ребенка, то они могут получить 5% и более дополнительной субсидии.

Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

Какие документы нужны для получения субсидии по программе

Для участия в программе «Молодой семье — доступное жилье», семья должна предоставить в органы местного самоуправления такие документы:

  • заявление установленного образца в двух экземплярах;
  • паспорта супругов или одинокого родителя (копии);
  • свидетельство о браке (для полной семьи);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, которые подтверждают нахождение семьи среди очередников на получение жилья;
  • документы кредитные или ипотечные;
  • документы на жилье, которое приобретается или строится.

Если социальная выплата нужна для погашения долга по жилищному кредиту, тогда дополнительно нужно представить:

  • документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
  • кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
  • справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.

Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом. После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

Основания для отказа в участии в программе:

  • несоответствие семьи установленным требованиям;
  • непредоставление нужных документов;
  • недостоверность сведений в документах;
  • раньше С. уже улучшала жилье за счет федерального бюджета.

После получения уведомления претенденты должны в течение месяца подать в орган местной власти заявление и документы, о которых сказано выше.

Когда в ответ семья получит именное свидетельство, она должна направить его в любой из банков-партнеров данной федеральной целевой программы. На счет этого банка зачисляется необходимая сумма субсидии. В банке оформляется кредит, под залог приобретенной недвижимости. Жилье передается семье в собственность. Субсидия предоставляется единожды.

Итак, механизм получения социальной выплаты таков (кроме Москвы):

  1. встать на региональный учет в качестве участника подпрограммы;
  2. получить свидетельство, затем передать его в уполномоченный банк;
  3. подобрать жилье, оплатить его по договору купли-продажи через данный уполномоченный банк (при этом добавить 70% собственных средств).

Изменения в 2016 году

Главные пункты программы остались неизменными. Перечислим некоторые из последних нововведений:

  1. с 1 января 2014 года средства нужно направлять на приобретение только первичного жилья или же на участие в долевом строительстве;
  2. не разрешается пользоваться субсидией на любой стадии выплаты кредита по ипотеке, как это было раньше;
  3. не разрешено направлять средства на вторичное жилье.

Новшество, как мы уже отметили, коснулось только тех, кто зарегистрировался в программе в 2014 году. Остальные получат помощь на прежних условиях.

Что осталось неизменным?

Основная часть программы не содержит изменений. Таким образом, критерии участия в проекте остались прежними. Они таковы:

  • гражданство РФ;
  • возраст супругов (или одинокого родителя) – не старше 35 лет;
  • молодая семья должна быть учтена как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • семейный бюджет должен быть достаточного размера для получения кредита;
  • на каждого члена С. должно приходиться недостаточное количество квадратных метров жилой площади (не более 15-ти) либо жилья в собственности не должно быть вообще.

Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах

Региональные программы содействия молодым С. (созданы на основе ФЦП «Жилище») работают в 80-ти субъектах РФ. При этом каждый регион учитывает собственные возможности и сам устанавливает приоритеты и льготный порядок очередности.

Есть следующие варианты социальной ипотеки, которые предусматривает законодательство:

  • субсидии на часть стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотеки;
  • продажа муниципальных квартир в кредит и по льготной цене;
  • возмещение части ставки в процентах по ипотечному кредиту.

В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой. Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки. По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.

В Москве подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» выполняется не буквально, а с некоторыми вариантами, сохраняя лишь принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. Так, социальные выплаты молодым С. не выдаются, но им разрешено по льготным ценам купить в столице недвижимость, которая является собственностью города.

В Подмосковье программа действует в классическом виде.

Перспективы

С 2016 года в России предполагалось ввести дополнительные меры социальной поддержки молодых семей. Соответствующий законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» был разработан группой депутатов и внесен в Госдуму еще в декабре 2013 года. Его текст размещен на официальном сайте Госдумы.

Законопроект предусматривал, в частности, такие мероприятия:

  • беспроцентный заем многодетной молодой С. на приобретение (или строительство) жилья;
  • льготная ставка по кредитному договору (или договору займа);
  • социальная выплата на приобретение (или строительство) жилья (от 25% до 40% его средней стоимости);
  • жилищная субсидия на погашение части долга по кредиту и кредитных процентов при рождении ребенка.

Однако данный законопроект не принят, он пока находится на рассмотрении.

Итак, в 2016 году пока не предвидится существенных изменений в государственной поддержке С. по сравнению с предыдущим годом. Вероятнее всего, действие социального проекта «Молодая семья», рассчитанного первоначально с 2011 по 2016 год, будет еще продлено на несколько лет — до 2020 года.

15 комментариев к “Государственные программы поддержки молодых семей в 2016 году ждут изменения
  1. Скажите,мы всей семьей прописаны в Подгоренском районе Воронежской области,а проживаем и работаем в самом Воронеже на съемной квартире,хотим здесь же купить квартиру,можем ли мы здесь подать на очередь документы и тут купить квартиру или мы можем ее купить только по месту прописки?

    • Добрый день!

      Оксана, скажите Вам ответили на данный вопрос? У нас такая же ситуация, только область Нижегородская.

    • Здравствуйте Оксана, я живу в Сахалинской области в Корсаковском районе, я прописана в городе, муж прописан в деревне, участвовать в программе только в Корсаковском районе мы можем, а в других районах области нет (мне сказали даже если один из супругов будет прописан в другом районе уже не получится учавствовать). Молодая семья не может выбрать район или область, только там где прописаны. Это рассчитано наверно на то что бы молодые семьи не уезжали из родного района)))

  2. Здравствуйте,пришло время для получения субсидии по программе молодая семья ,в ближайшее время должны получить сертификат, вопрос в том что в феврале родился второй ребёнок которого специалисты отдела субсидий отказываются включить в список где мы состоим,ответ специалиста был таков:Вы не успели,списки утверждены Салехардомвам полагается 5% для ребенка который родилсятак правомеоны ли действия специалистов отдела субсидий если сертификат мы не получили а ребенку скоро исполнится 3 месяца

  3. Здравствуйте! У нас неполная семья (я-мать и двое детей 4 года и 1 год, в графе отец- прочерки). У меня была постоянная прописка с 2001- 2013гг. в Тюмень, есть решение суда, что с 2013г. по апрель 2016г проживала в Тюмень. На данный момент закончилась временная прописка у меня и детишек. Возникли трудности с жильем и пропиской, а без нее не поставят на программу. Вопрос: Могу ли я приобрести жилье по мат.капиталу- домик с пропиской, а потом встать на программу «Молодая семья»?

  4. Здравствуйте, у нас с мужем дом на вторичном рынке куплен в ипотеку в 2012г. Дом эконом класса, а вернее половина дома. У нас есть ребёнок 7 лет. В этом году мужу от сестры была подарена однокомнатная квартира. Можем ли мы претендовать на участие в какой — либо программе, что бы получить помощь от государства в выплате ипотеки? И что для этого нужно? А проживаем мы в сельской местности.

  5. Здравствуйте. Мне 36 лет, жене 33. У нас двое детей. Соответствуем ли мы критериям программы?

  6. Здравствуйте, у меня такая ситуация я проживаю в сельской местности мы с женой ждем второго ребенка чтобы получить мат. капитал но его не хватит чтобы выкупить дом который мы на данный момент снимаем, жилье получаеться вторичное. Мы можем рассчитывать на программу доступное жилье молодым семьям для того чтобы выкупить полностью дом в собственность или нет??? Подскажите пожалуйста. Мне 26 лет, а жене 23 года

    • Добрый Вечер Петр ! Я кстати тоже Пётр и у меня Такая же ситуация как и у Вас ! Скажите на Ваш вопрос ответили , если да то что именно ? Спасибо ! )))))

  7. Здравствуйте!я в декрете с 9-ти мес.ребенком,муж как ИП всего полгода можем ли мы рассчитывать на программу?спасибо.

  8. два года назад мы получили субсидию по федеральной программе улучшения жилищных условий, взяли в ипотеку квартиру, а через несколько месяцев после этого у нас родился второй ребенок. По условиям программы за рождение ребенка нам дополнительно субсидировали 100 тысяч рублей. В этом году у нас родился еще один ребенок. Не изменились ли условия программы и можем ли мы опять рассчитывать на дополнительную субсидию для уменьшения размера ипотечного кредита?

  9. добрый день!
    Подскажите пожалуйста я приобретала квартиру в ипотеку до замужества, сейчас нахожусь в браке, имеем одного ребенка. Квартира которую покупала находится к кемеровской области, мы проживаем в Иркутске в съемном жилье. Подскажите мы можем воспользоваться программой с гос. поддержкой для погашения части долга по квартире которая приобреталась до брака или воспользоваться на строительство дома либо приобретения жилья в Иркутске

  10. Живём с женой в Санкт-Петербурге, она прописана в Оренбурге, я в Пскове.Можем ли мы рассчитывать на господдержку ?

  11. Здравствуйте , мы молодая семья по 25 лет закончили институты , работаем в Москве,проживаем на съемной квартире .но прописаны в краснодарском крае ,можем ли мы в Москве подать на очередь документы и тут купить квартиру ?или обязательно по месту прописки?

  12. Добрый День!
    Летом 2016г. мы получили сертификат, в августе оформили кредит, в октябре у нас родился ребенок. Дом планируют сдать только в декабре. Можем ли мы получить дополнительные субсидии при рождении ребенка?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


девять × 7 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>