Новости по программе в Нижнем Новгороде «Жилье для российской семьи»

КлючСтоимость 1 квадратного метра жилой площади в России с каждым годом растет, поэтому у россиян не так много возможностей обзавестись отдельным жильем. Правительство решило облегчить участь граждан и предложило ряд выгодных программ, которые действуют под эгидой одной государственной под названием «Обеспечение доступным, комфортным жильем и коммунальными услугами», соответственно, в ней могут участвовать только граждане России.

Реализация программы «Жилье для российской семи» тесно соприкасается с вышеобозначенной и реализуется в назначенных чиновниками регионах, куда также вошел Нижний Новгород. Администрации, в свою очередь, уполномочены утверждать нормативно-правовые акты, которые по максимуму упрощают процедуру.

Каким образом разместить в квартирах всех желающих? По указанию правительства, до 1 июля 2017 года должно быть построено 25 000 000 квадратных метров жилья эконом-класса, стоимость покупки которых существенно отличается от той, что фигурирует на рынке недвижимости сейчас.

2 условия, которые соблюдаются в рамках программы «Жилье для российской семьи»:

  1. 35 000 рублей – предельная цена за 1 квадратный метр.
  2. Итоговая стоимость квартиры устанавливается в соответствии с оценкой профессионального специалиста, от его стоимости вычисляется конечная цифра в размере 80%. Ознакомиться с правилами и требованиями для участия можно на сайте http://программа-жрс.рф, где представлена полная информация относительно условий участия и подачи заявок. Здесь можно оставить отзывы, ценные для госслужащих, закрепленных следить за продвижением программы.

В рамках системы «Жилье для российской семьи» осуществляется сразу 2 социальные программы по ипотеке: АИЖК Дом и АИЖК Квартира.

Ипотечная программа АИЖК Дом

С ее помощью становится доступным приобретение дома в частном секторе, построенного АИЖК. С собственником, зарегистрированным в городе Нижний Новгород, заключается соглашение о купле-продаже, причем согласование договора происходит на этапе проживания в доме российский семьи сроком до полугода.

Ипотека выделяется также на приусадебный участок. Заем предоставляется АИЖК сроком до 30 лет, в качестве залога выступает сам дом. Сумма, выдаваемая в долг, зависит от решения администрации региона, участвующего в программе «Жилье для российской семьи».

На выбор должнику предлагается 2 способа оплата займа:

  • фиксированная процентная ставка;
  • постепенно сокращающаяся величина ставки.

Ипотечная программа АИЖК Квартира

Очень похожий проект на АИЖК Дом, но ориентированный на квартиры в многоэтажках. Процедура идентична: обязательно заключение договора о долевой стройке или соглашения о купле-продаже, но только через 6 месяцев после определения жилья в эксплуатацию.

Ипотечный кредит выдается на 30 лет, в качестве залога выступает квартира в новострое.

Читайте также: Губернаторская ипотека в Ульяновске

Кто может быть участником программы «Жилье для российской семьи»

Конечно, далеко не каждый может стать участником программы, существуют определенные требования, которым должен следовать заемщик:

  • ему должно быть от 18 лет;
  • не больше 65 лет;
  • трудовой стаж, записанный в документ, должен достигать хотя бы полгода на теперешнем месте работы и на нынешней должности;
  • если к программе «Жилье для российской семьи» обращаются ИП, их прибыльная деятельность должна быть не менее 2-х лет;
  • главный фактор – быть участником ЖРС, а это уже определяют государственные службы конкретного субъекта РФ, где также зафиксирован Нижний Новгород.

Итак, чтобы попасть в число тех, кто участвует в РЖС, а соответственно, и в ипотечной жилищной программе, в городе Нижний Новгород участники должны подходить под такие требования:

  1. За одним членом семьи не может закрепляться больше жилой площади, чем 18 квадратных метров.
  2. Российские семьи, проживающие в городе Нижний Новгород, могут иметь прописку в жилье, признанным непригодным для проживания или относящемся к аварийным постройкам. Именно это позволяет участвовать в программе «Жилье для российской семьи».
  3. Если у взрослых граждан 2 и более детей до 18 лет, им выдается материнский капитал, применяемый для оплаты стоимости новой квартиры.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. Доходы всех членов семьи приблизительно соответствуют размеру кредита по ипотеке, выдаваемого на жилплощадь эконом-класса.

Перечень необходимых документов для участия в программе

Зарегистрироваться в качестве участника можно при наличии определенного списка документов:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность гражданина России;
  • бумаги, где зафиксирована информация по причислению обратившегося к участникам системы ЖРС;
  • справка, взятая в учреждении, отвечающем за ведение реестра лиц, которые могут получить квадратные метры по системе «Жилье для российской семьи»;
  • если заявку оформляет мужчина, при себе нужно иметь военный билет;
  • не помешает взять с собой трудовую книжку или соглашение, составленное с руководством предприятия, где сейчас работает наемный сотрудник;
  • нотариально заверенные справки и выписки о доходе всех совершеннолетних членов семьи, это может быть НДФЛ или ксерокопия налоговой декларации.

Участие в программе Нижнего Новгорода

Нижний Новгород активно участвует в программе «Жилье для российской семьи», по официальным данным в 2016 году уже зарегистрировано более 400 заявок. Кредит в этом регионе установлен под процент 10,9%. Местные чиновники считают, что такая ставка позволит населению купить желаемое жилье по стоимости ниже рыночной более чем в 2 раза.

Нижний Новгород уже сейчас обустраивается новыми многоэтажками – новый район находится на проспекте Кораблестроителей, еще один размещен в поселке Новинки Богородского района. Администрация позаботилась о том, чтобы первыми в очереди на жилье были семьи с 3 несовершеннолетними детьми.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


девять × = 18

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>