Условия кредитования в Сбербанке под материнский капитал

СбербанкМатеринский капитал – выплата, которая полагается каждой молодой семье после рождения второго ребенка. Последние новости 2016 года сообщают, что его размер увеличен до 453 000 руб. Действующим законодательством определяется минимальный перечень затрат, для которых используются данные выплаты, но при этом в их число входит улучшение жилищных условий.

Таким образом, перечисления могут быть использованы в качестве первого взноса либо же для погашения уже действующего ипотечного кредита. Большинство жителей нашей страны оформляют данный заем в Сбербанке, ведь данное финансовое учреждение является крупнейшим в России. Но какие же условия кредитования можно получить в данном случае? Сегодня поговорим обо всем, что касается кредита под материнский капитал в Сбербанке.

Читайте также: Как оформляется обязательство по материнскому капиталу

Что предлагает банк

На сегодняшний день Сбербанк предлагает три основные программы оформления ипотечного кредита под материнский капитал. Условия в данном случае схожи, но о них мы поговорим чуть позже. Пока же следует ознакомиться с предложением финансового учреждения. Сегодня в Сбербанке вы можете оформить следующие виды займов:

  • покупка готового дома или квартиры. В данном случае вы сможете получить деньги непосредственно для приобретения жилого помещения, под залог покупаемой или иной недвижимости;
  • приобретение жилья, находящегося на стадии строительства. Как известно, такие вложения помогают существенно сэкономить, поэтому Сбербанк предлагает кредит, опять же при условии залога строящейся жилплощади (или иного объекта) под материнский капитал;
  • строительство жилья собственными силами. Опять же, в качестве залогового имущества в данном случае выступит строящийся объект. Вместо него может быть использована и любая другая недвижимость.

Итак, прежде всего, вам необходимо сделать выбор, как именно вы планируете обзавестись жильем под материнский капитал. Далее в качестве примера разберем условия программы кредита в Сбербанке на покупку готового дома.

Программа приобретения жилого помещения

Итак, говоря о кредите для покупки квартиры под материнский капитал, можно выделить следующие условия:

  1. Валюта – RUB, USD, EUR.
  2. Минимальное количество средств, которые могут быть получены в качестве займа – 45 000 руб., 1 400 долларов, 1 000 евро.
  3. Максимальная длительность выплаты ипотечного кредита под материнский капитал – 30 лет.
  4. Процент – в рублях от 13,5 до 14.5%. Может варьироваться в зависимости от многих факторов.
  5. Средства, за которыми обращается заемщик, предоставляются разово и в полном объеме.
  6. Суммарный трудовой стаж заемщика за последние 5 лет должен быть не менее 1 года. При этом кредитополучателю необходимо отработать на действующем месте не менее полугода.
  7. В случае если семья полная, кредит под материнский капитал может быть оформлен как на отца, так и на мать ребенка. Доход второго родителя также будет учтен при расчете суммы займа.
  8. Оплата производится равномерно и ежемесячно. Если у заемщика будет желание оплатить всю сумму досрочно, он имеет право это сделать без каких-либо переплат.
  9. При взятии кредита материнский капитал может учитываться в качестве первого взноса за жилье.

Читайте также: Покупка комнаты на материнский капитал

Для того чтобы оформить кредит в Сбербанке, вам будет нужно подготовить и определенный перечень документов. В частности, к таковым относятся:

  • заявление кредитополучателя и созаемщика (либо же поручителя);
  • ксерокопии паспорта всех лиц, на имена которых будет оформлен кредит;
  • залоговая документация;
  • ксерокопия трудовой книжки и справки о доходах;
  • документация, касаемая непосредственно кредитуемой квартиры;
  • бумаги, подтверждающие возможность уплаты первого взноса;
  • сертификат на материнский капитал;
  • если семья полная – свидетельство о бракосочетании;
  • свидетельства о рождении детей.

Следует также учитывать, что погашение ипотечного кредита при помощи материнского капитала является довольно хлопотным делом. В данном случае от вас потребуется обращение в ПФР с подачей определенного пакета документов. В 2016 году к таковым относятся:

  • сертификат на материнский капитал;
  • СНИЛС лица, на которое оформлен сертификат;
  • паспорт кредитополучателя с пропиской либо же иным подтверждением фактического места проживания семьи;
  • ксерокопия соглашения с банком, которое будет оплачено в счет материнского капитала;
  • документы из финансового учреждения, которые подтвердят наличие задолженности по телу кредита и процентам;
  • ксерокопия зарегистрированного договора об ипотечном кредитовании (если таковое было предоставлено);
  • документы, подтверждающие право собственности на помещение, которые было куплено в счет займа;
  • обязательство выделить долю собственности в жилом помещении для каждого члена семьи (супругов и детей) в течение полугода после того, как жилье фактически поступит в вашу собственность;
  • выписка из домовой книги;
  • сведения о расчетном счете.

Читайте также: Выплата 25 000 рублей из материнского капитала

После этого ПФР обязан рассмотреть обращение и вынести свой вердикт. На это отводится до одного месяца времени. Если решение положительное, то средства должны переведены на протяжении двух месяцев с момента одобрения заявления. Как видим, дело достаточно хлопотное, но таков порядок и если вы желаете оформить ипотеку в счет материнского капитала, вам придется через это пройти.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


− шесть = 0

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>