Условия ипотеки в ВТБ 24 под материнский капитал

ВТБ 24В настоящее время в России имеется только одна возможность улучшить собственные жилищные условия – это воспользоваться услугой ипотечного кредитования. На профильном рынке немало банков сейчас предлагают свои программы.

Имеются среди них и предполагаемое использование средств, получаемых в виде материнского капитала. В данной статье мы расскажем об условиях, которые предлагает банк ВТБ 24.

ВТБ 24 и ссуды под материнский капитал – особенности

Как известно, данная форма субсидии предоставляется государством при рождении второго ребенка, а также последующих. Основная цель властей РФ – оказать поддержку семьям и обеспечить рост рождаемости в стране.

Капитал материнский невозможно обналичить. Эти деньги сберегаются на счете под наблюдением Пенсионного фонда. Истратить их разрешается на следующие цели:

  • покупка жилья или реконструкция имеющегося;
  • оплата образования ребенка;
  • для увеличения пенсионных выплат родительнице, если та утратила трудоспособность.

Со своей стороны, ВТБ 24 дает возможность с помощью денег из материнского капитала:

  • выплатить ранее полученный заем, как его тела, так и проценты;
  • обеспечить погашение первоначального взноса по ипотеке;
  • увеличить размер ссуды на покупку жилья на сумму, равную материнскому капиталу.

При этом все без исключения программы ВТБ 24 по жилищному кредитованию предполагают использование вышеназванных средств.

Таким образом, можно купить квартиру:

  • на вторичном рынке и в любом городе РФ;
  • помещение в новостройке;
  • в незавершенном здании.

При этом банк не возражает против того, чтобы кредитополучатели самостоятельно подбирали себе подходящую квартиру.

Если капитал был получен после предоставления ипотеки, то возможно уменьшение срока или же перерасчет средств после оплаты части кредита этими деньгами.

Читайте также: Как влияет индексация на маткапитал

В то же время существует возможность – изучить предложения строительных компаний и риэлтерских служб, сотрудничающих с ВТБ 24. При этом в каждом конкретном случае специалисты финучреждения обязательно проводят экспертизу самого предложения и документации.

Стоит еще отметить, что в банке довольно давно работает специальный сервис, именуемый «Витриной залогового имущества». С его помощью можно познакомиться с существующими предложениями по объектам, выставленным на продажу.

Последний вариант имеет немало преимуществ. К таковым, в частности, относится:

  • юридическое сопровождение;
  • льготное кредитование.

Важно помнить, что жилье, приобретенное в ипотеку, обязательно должно быть во владении или непосредственно получателя кредита либо же в совместной собственности супругов. После того как будет получен жилищный заем, на протяжении следующих 90 дней понадобится затребовать у Пенсионного фонда перевод материнского капитала в счет взноса по ссуде.

Условия и действующие программы

Так, при использовании материнского капитала разрешено приобретать новое жилье у строительной компании на таких условиях:

  • заем выдается в рублях;
  • первоначальный взнос составляет 20 процентов;
  • срок – 30 лет;
  • максимальный размер до 3-х миллионов;
  • обязательно требуется застраховать ипотечные риски.

Точно определить, каков будет процент, нетрудно – достаточно посетить официальный сайт банка, где имеется специальный калькулятор. Рассмотрение заявки требует немного времени – обычно результат сообщают претендентам уже через 4 дня.

Деньги поступают переводом на счет, открытый заемщиком. Если тот выразит соответствующее желание, ему могут оформить на него платежную карту. Обслуживание кредита предполагает ежемесячные аннуитетные платежи по утвержденному графику.

В случае досрочного погашения займа, никаких штрафов банк не налагает.

Ипотеку оплачивают:

  • в любом отделении финучреждения;
  • посредством перевода из других банков;
  • через Почту России;
  • с помощью банкомата.

Какие документы необходимы

ВТБ 24Чтобы получить кредит на жилье, важно соответствовать ряду требований:

  • возрастной минимум – 21 год, максимум – 60 лет (заемщику к концу выплаты ссуды не должно исполниться больше 75);
  • лицо имеет право на распоряжение средствами, предоставляемыми в качестве материнского капитала;
  • в то же время кредитополучателем может быть любой из супругов.

Нужные документы:

  • паспорт РФ (либо любой документ его заменяющий);
  • копия трудовой или договор о найме;
  • справка 2-НДФЛ.

По желанию заемщика он также имеет право представить следующие сведения:

  • наличие других долговых обязательств;
  • владение тем или иным имуществом;
  • выписка из собственной кредитной истории и т. д.

Чтобы получить собственно ипотечную ссуду по материнскому капиталу, кроме вышеназванных документов, потребуется:

  • диплом об имеющемся образовании;
  • копии договоров по другим кредитам;
  • бумаги на имущество, пребывающее во владении;
  • сертификат на капитал;
  • справка из ПФР с указанием остатка суммы на счету.

В некоторых ситуациях банк оставляет за собой право потребовать предъявить и ряд других документов, не указанных в этих перечнях.

Процедура получения займа

Прежде всего, молодой семье потребуется выбрать наиболее подходящую для нее программу, предлагаемую банком. Это нетрудно сделать или на официальном сайте либо же в любом из работающих офисов финучреждения.

Далее подается сама заявка. Ее составляют или онлайн, или в представительстве. В первом случае нужно выбрать раздел «Ипотечные кредиты» и нажать на имеющуюся там кнопку «Оформление заявки». Обнаружить ее легко – она достаточно большая и выполнена в красном цвете.

После того как ссуда будет одобрена, кредитополучатель должен подобрать подходящую квартиру и согласовать этот вариант с финучреждением.

Читайте также: Как получит 25 тысяч из маткапитала

Затем:

  • заключают договор на ипотеку и вносят первый платеж;
  • проводят сделку купли и оформляют квартиру в собственность;
  • получают страховку;
  • передают ВТБ 24 документы по квартире.

Лишь после этого продавец может рассчитывать на причитающиеся ему деньги. Далее заемщик должен будет направиться в ПФР и затребовать там перевод остатка материнского капитала.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


пять + = 14

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>