Какие именно банки работают с материнским капиталом

БанкКаждая семья после того, как в ней появится второй и последующие дети, вынуждена избрать для себя финансовое учреждение, с которым она будет сотрудничать после получения причитающегося ей материнского капитала при необходимости улучшить жилищные условия.

Содержащиеся в данной статье сведения в определенной мере позволят облегчить процесс выбора.

Какие банки работают с материнским капиталом

Кредитных учреждений, работающих со средствами, получаемыми гражданами в виде материнского капитала, довольно много. Так в список таких структур входят:

  • ДельтаКредит;
  • ВТБ;
  • Юникредит;
  • Банк Москвы;
  • Сбербанк;
  • «Открытие»;
  • РНКБ (в Крыму).

Все эти организации предоставляют целевые займы под материнский капитал. При этом в ряде случаев процентные ставки по таким кредитам существенно ниже, чем обычно.

Узнав, какие именно российские банки работают с выдаваемым государством материнским капиталом, остается только определить, где более выгодные условия. Выяснить это нетрудно, посетив официальные сайты финучреждений. Стоит также помнить, что важно внимательно ознакомиться с имеющимися предложениями и не принимать поспешных решений.

Условия, предлагаемые банками

При этом в ДельтаКредите сейчас очень маленький первоначальный взнос. Его размер составляет всего 5 процентов. Здесь выдают ипотечные займы. Кроме того, материнский капитал разрешено использовать и для досрочного либо же частичного погашения ранее выданного кредита. Есть следующее условие – размер ссуды не должен превышать максимально допустимый правилами финучреждения.

В Юникредите разрешено использовать вышеназванную субсидию от государства в качестве собственных накоплений, при покупке жилой недвижимости на рынке вторичном. Впрочем, это позволяется лишь тем, кто решил стать участником действующей целевой программы. Предъявителю сертификата могут также увеличить заем на сумму равную капиталу, но только в том случае, если получатель согласится истратить эти деньги на выплату долга, после того как зарегистрирует право на собственность на залоговое имущество.

Сбербанк России одно из самых крупных профильных учреждений в стране. Он работает практически во всех городах и, в том числе, в:

  • Оренбурге;
  • Уфе;
  • Калининграде;
  • Новосибирске.

Начиная с 2013 года, Сбербанк разрешил выдачу кредитов на приобретение жилья не только на вторичном рынке, но и в новостройках.

Средства, получаемые за счет материнского капитала, можно пустить на:

  • оплату ранее взятого кредита;
  • покупку нового жилья;
  • строительство дома.

Получатель субсидии от государства обязан представить Сбербанку сертификат. Объект недвижимости потребуется оформить в собственность родителей, с выделением долей детям.

В Крыму пока многие российские банки не работают. По этой причине там выбор существенным образом ограничен. Сейчас в данном регионе наиболее привлекательные условия у РНКБ.

В Банке Москвы функционирует специальная программа для лиц, намеревающихся пустить материнский капитал на улучшение своих жилищных условий. Деньги в данном случае можно израсходовать как на совершенно новую квартиру, так и на жилплощадь в доме, который еще только строится.

Читайте также: Как получить материнский капитал в Беларуси

В ВТБ24 материнским капиталом разрешают погасить первоначальный взнос (20 процентов от общей стоимости) или же выплатить часть ранее взятого кредита. Условия таковы:

  • претендент на получение ипотечного займа обязан предъявить сертификат;
  • средства выдаются исключительно в рублях;
  • кредит расходуется на вторичное жилье или новую квартиру.

«Открытие». Здесь первоначальный взнос, а точнее, его размер, влияет на ставку процентную по займу. Под материнский капитал обычно выдают средства под 11,75 в год.

Что следует знать, чтобы получить субсидию

Прежде чем обратиться непосредственно в тот или иной банк за оформлением ипотечной ссуды, нужно получить на руки сертификат, подтверждающий право на материнский капитал. Выдается этот документ в Пенсионном фонде по месту жительства.

Необходимые документы:

  • паспорт РФ заявителя;
  • метрика ребенка;
  • данные о регистрации в определенном регионе;
  • заявление;
  • свидетельство о наличии обязательной пенсионной страховки.

В ПФР с представленных документов снимают светокопии. Рассмотрение вопроса занимает приблизительно месяц. В том случае, если претендент отправляет бумаги почтой, то все высылаемые копии нужно заверить нотариально.

Если ребенок был усыновлен, потребуется представить документы, подтверждающие этот факт.

В целом законодательная база России предполагает три основных цели расходования данных средств:

  • приобретение нового жилья (реконструкция старого, строительство дома);
  • обучение детей;
  • пенсионные выплаты матери.

Когда можно использовать материнский капитал

БанкиВ 226 законе, регламентирующем вопросы касающиеся использования средств, получаемых в счет материнского капитала, указывается, что в большинстве случаев владелец приобретает право расходовать эти деньги только после того, как ребенку исполняется 3 года.

В тех ситуациях, когда оба родителя скончались, средства поступают в распоряжение самого ребенка или лицам, его усыновившим.

Есть только одно исключение. До 3-х лет родители могут пустить капитал на обслуживание ранее взятой ипотеки и, в том числе, в случае, если ссуда была обеспечена в качестве залога приобретенной недвижимостью.

Государство осознает, насколько важно обеспечить семью, где растят детей, жильем. В то же время преимущество здесь отдается только новым квартирам, и лишь при условии сотрудничества с каким-либо финансовым учреждением или кредитным товариществом.

Также существуют определенные льготы для семей, которые только намерены воспользоваться капиталом на приобретение недвижимости или на погашение ранее взятых ссуд. В соответствии с этим финучреждения, готовые предоставлять таким гражданам особые, более выгодные условия, имеют право получать от государства возмещение определенных сумм за счет бюджета, по программе поддержки жилищного кредитования.

Таким образом, родители имеют возможность воспользоваться материнским капиталом в любое удобное время, если:

  • им требуется выплачивать проценты или основной долг по ипотечному займу, взятому на строительство дома или приобретение квартиры;
  • деньги нужны для внесения первоначального платежа по такой ссуде.

В то же время необходимо выполнить определенное условие: кредит должен быть получен именно на решение жилищного вопроса. Только если покупка недвижимости указана в договоре по займу, заявку на выдачу средств отправленную в Пенсионный фонд его сотрудники удовлетворят.

Законодательно запрещено погашать ссуды потребительские или другие. По этой причине крайне важно, оформляя заем, позаботиться, чтобы в соглашении была указана точно цель – покупка жилья.

Как свидетельствует практика, достаточно часто граждане оформляют ссуды, не указывая, для чего эти деньги будут использованы. Однако когда приходит время потратить на выплаты материнский капитал, у них возникают серьезные проблемы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


9 + один =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>